N海都记者 洪德木

海都讯 在经过6月份的楼市成交量创新高之后，7月首周，莆田楼市以“骏欧龙盘”和“德信御龙湾”两个楼盘开盘热销开局。同时，在上周，也有不少楼盘陆续开展暖场营销活动，例如“万科教育营地首期触觉绘画课程”、“锦福上城2015绚舞飞扬艺术汇演晚会”等，营造出了7月淡季不淡的市场现象。

另据海都莆田楼市周报数据统计，上周（6月29日—7月5日），莆田全市楼盘网签量为423套，与前一周相比，环比下跌38.34%；同时，上周全市网签面积为53877.64平方米，不管是网签量还是网签面积，相对来说，上周数据均有所降低，但从以往成交量上看，423套的成交量也还是有了很大幅度的上升。

另据统计，截至7月5日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为30953套，环比有所增加；另外，截至上周末，全市可售住宅类楼盘房源总面积为394.87万平方米，其中，城厢区约为70.55万平方米，荔城区约为113.54万平方米，涵江区约为81.66万平方米，秀屿区约为57.43万平方米，仙游县约为71.69万平方米。

在上周楼盘预售许可证发放方面，上周全市共有6个楼盘获得预售许可，这些楼盘均位于四城区，分别为骏欧龙盘、莲池花园、世全兴安名城北区、湄洲湾国际家具物流配送中心、帝业广场和中暨·艾力艾国际中心楼盘项目，这6个楼盘获得批准预售的住宅共有444套、商铺230间、写字楼111套、车位238个以及其他业态产品70套；在楼盘成交均价方面，根据数据统计，上周全市楼盘成交均价约为8090元/m，环比有所下跌，但依然处于8000元上方，成交均价受荔城区高单价楼盘成交量大影响较为明显。