N海都记者 陈盛钟

海都讯 本月初，莆田信辉阳光新城小区的物业公司撤离了小区，一年多时间内，该小区已连续更换了两家物业公司。此后，小区业委会决定“自治”，他们聘来了保安和保洁员，并向业主收取物业费，正式接管小区。不过，对于业委会的这一做法，小区不少业主表示怀疑，他们认为业委会并无物业管理经验，担心小区管理会陷入混乱。

居民：业委会无管理经验

位于镇海街道海丰街东侧的信辉阳光新城小区，共有12幢住宅楼，2007年建成交房，目前，小区有600多住户。

小区业主林女士告诉记者，小区交房之后一直由华泰物业管理，因去年华泰物业想涨物业费，加上其他方面的原因，小区业委会与其产生了矛盾，华泰物业在2014年4月撤离小区。此后，安康物业接手，没想到更换物业之后，小区的环境不仅没有改善，反而更差了。今年7月8日，安康物业也撤走了。林女士说，原本以为很快就会有新的物业公司到来，但这次没有，而是业委会自己接管了小区。

另一位业主小李说，业委会从保安公司请来了几名保安，又招了一些老人做保洁，但他们觉得这些人像是“杂牌军”，服务很难到位。

业委会：很想管理好小区

信辉阳光新城小区业委会主任黄先生介绍，安康物业原本的服务期限为3年，去年4月进驻小区不久就发现，安康物业没有遵守合同约定，存在保安员缺额、小区大门安保不严等诸多问题。经民意测评，近七成业主同意解聘安康物业。而对于前一任的华泰物业，黄先生也表示，如果没有出现问题，他们不会随便把物业公司踢走。

业委会为何要自管小区？黄先生解释说，现在他们小区的问题很多，如果草率再聘一家新的物业公司，效果肯定不会太好，所以，只好由业委会先接管一阵子。他表示，目前，小区最大的问题还是拖欠物业费的问题，他们现今只收到了几万元物业费，仅够维持一个月的开支。

该小区所在的镇海街道办相关工作人员表示，经了解，因该小区物业更换，小区业主委员会已接手该小区的管理工作，现处于过渡期。目前，该办已督促居委会派人跟进协调，尽快完成好交接工作，完善好小区的管理。