N海都记者 袁丽群

海都讯 自家危房修缮加固或改建要不要报批？外立面加装电梯需办理哪些手续？昨日，福州市第十四届人大常委会第三十次会议，表决通过了《福州市城乡规划条例》（以下简称《条例》）。《条例》将上报省人大常委会批准颁布施行。

《条例》透露，个人住宅经房屋安全鉴定机构或者有资质的安全性监测机构鉴定属于危房的，经批准可进行修缮加固或改建。市辖区的城市建设用地范围内个人危房修缮加固或者改建，由项目所在地的区城乡规划主管部门受理审核，经市城乡规划主管部门批准后实施。

同时，《条例》还明确，危房改建应当在原有的宅基地范围进行，市城市总体规划中心城区范围内危房改建面积及层数，不得超过房屋及土地权属证明文件载明的范围，其他区域危房改建面积及层数由县级以上政府另行规定。

而对于福州城区老小区加装电梯事项，《条例》明确，建筑物外立面修缮、加装电梯等简易工程项目，需由城乡规划主管部门出具建设工程简易项目审批意见。此外，《条例》还对开发地下空间作出了相关规定，开发行为应当符合城乡规划的要求，依法办理规划许可手续。与地面建设工程同步开发利用地下空间的，应当与地面建设工程一并办理规划许可手续；独立开发利用地下空间的，单独办理；分层开发利用地下空间的，分层办理。

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