N海都记者 邱也栩

关注理由 备受关注的公积金异地互贷有了进一步消息。住建部日前发布住房公积金异地贷款操作细则，规定公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。不过，昨日，海都记者从福州市住房公积金管理中心了解到，目前福州暂未跟进，具体落地政策还需时日。

住建部细则：缴存城市负责审核 并出具书面证明

记者了解到，早在去年10月，住建部等三部委曾经出台政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款业务，但是相关细则一直没有出台。9月21日，住建部才发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（以下简称“通知”）明确了相关细则。

通知指出，职责分工上，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

同时，贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

此外，贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。

通知还称，住建部也将启动建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。

业内人士：仅利好返乡购房人群

昨日，福州市住房公积金管理中心相关人士告诉记者，此前“异地互贷”政策迟迟没有推行，是因为其涉及全国各地住房公积金管理中心，涉及资金的核算、系统的建设、跨地区业务衔接等诸多方面的因素，这都需要住建部和省住建厅制定实施细则，以便于执行。目前，福州方面还在等待上级部门的通知。

不过，有业内人士表示，公积金异地互贷要想落地，操作层面难度不小，因为涉及不同城市之间多部门的协调，在跨区域的信息沟通上需要付出较大的成本。

“即便落地了，对福州这样的城市来说，效果也不大。”上述人士说，各地公积金贷款的额度不一样，比如莆田夫妻两人最多可贷65万元。但在福州市区，想靠使用纯公积金贷款首付两成买一套房子，基本不可能。他表示，该政策落地后，利好的可能会是三、四线城市，或者是利好那些在大城市工作、却打算返乡购房的人群。