对不起。华润万象城让大家等着急了。

2015年，福州城市工业路核心地带，华润万象城品牌中心璀璨亮相。按照全国各地万象城的开业周期来看，有业内人士预测，华润万象城有望在2018年开门迎客。

3年酝酿，时间不短。在这个心急也要抢吃热豆腐的商业时代，慢火还能熬得了好粥吗？

福州人逛街最挑剔 必须3年打磨！

这些年，福州的Shop⁃ping Mall出现得不少。福州人逛街从来“不差钱”，但就差一个“花钱”好体验。

华润万象城怎么办？

熟悉福州商业发展史的经营者介绍：目前，福州成熟的大型购物中心业态较为单一与重复，一定程度上影响了消费者的消费体验。

与福州一般购物中心不同，华润对商业地产项目的业种标准、丰富度有着明确要求。比如南宁华润万象城，已形成12个大业种、32个小业种的业态布局，消费者的体验自然不一样。

对于每一个入驻商家的选择，万象城同样用心。从经营定位报告到对商家进行一对一的考察与访谈，华润都需要经过一个长时期的招商过程，最终在餐饮、娱乐、服饰、百货等多种业态中遴选出适合福州胃口的商业配比。

即使进入了商场稳定运营阶段,万象城还应该有符合商业规律的调整。

而在十年的商业经营过程中，华润充分尊重消费者的消费习惯，严谨计算购物中心内顾客行走动线，以此进行购物中心的各项功能设置，保证了消费者良好的消费体验。

深圳万象城，开业10年，连续10年领跑深圳购物中心总营业额。十年商场专业运营经验，每一个福州消费者所想到的，华润万象城都替你想好了。

未来福州人逛万象城，一定更有收获。

业主放心最重要 必须3年打磨！

“研究型”的商业运营者是华润万象城在各个进驻城市一贯的标签。在规划一座万象城的同时，万象城团队就开始了对这座城市的基础研究、商圈研究、客户研究、竞争对手的研究，还包括对所有的可能进驻商场的目标业态和目标商户的研究。

仅这一系列的前期深入调研，就需要3~5个月的时间。华润人称这一夯实周期为“幼儿素质养成教育期”。只有前期的基本功扎实了，才能保证一座购物中心长时间不落伍于时代。

从具有活力的业态运营方式，到后勤、车位、机电、扶梯、装修等等硬件设施的人性化考量，万象城为每一位业主与运营者想得更多。

而在可售商业产品的打磨上，华润也同样秉承为业主钱袋着想的原则，以福州万象城为例，从商场与街铺的辐射带动，到近乎偏执地将所有的可售铺位规划为全临街商铺。所有规划的目的只有一个，那便是与业主共同成长。

福州城市太珍贵 必须3年打磨！

华润万象城所在的鼓楼区，工业路旁的城市繁华地段，已经是寸土寸金。规划用地周边已经布局了福州高素质社区、极具成长性的北江滨CBD、福州最具情怀的人文学府。

华润万象城，如何才能不辜负城市期待？

3年，我们出精品！

每一个城市的华润万象城，都会邀请世界知名商业综合体设计事务所参与规划。最终，华润将从城市实际情况出发，甄选与之匹配的方案，让建筑在城市中的生命周期永续。

仅仅是一份符合城市发展未来的综合体规划图纸最终成型，就需要接近1年时间。再经过1年的严谨施工与监理，才能够将一座完美的万象城呈现。

华润相信，唯有这样，才是尊重这座城。

解密华润万象城：

1年规划·1年建筑·1年招商。唯有3年，方能筑定华润万象城的商业传奇。

项目动态

华润万象城首秀福州，幸福汇全临街商铺仅30席幸福体验。华润定义繁华之上商办作品：M公寓+N空间，新品上市，同步公开。

品牌营销中心地址：福州市鼓楼区工业路福州大学东侧

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