N综合新华社 海都记者 郑靓

海都讯 今日是二十四节气之一——霜降。中国人民银行23日决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本；并自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕。

业内人士分析称，本次全面降准0.5个百分点，能释放6000亿元给商业银行；加上额外的小微、“三农”再降0.5个百分点，约释放2000亿元，两项合计约释放7000亿到9000亿元资金。

□影响

房贷利率创历史新低 百万房贷少还3.3万

海都讯 此次降息，是央行年内第五次降息。100万元房贷，贷款20年，此次降息后，比降息前月供将减少约138元，总利息可节省3.32万元。年内五次降息月供总共可减少706.68元，利息可节省16.96万元。

随着存贷款利率降至历史低点，客户购房压力有望进一步减轻。此次五年期以上贷款利率由目前的5.15%降至4.9%，客户贷款100万元，贷款期限20年，采用等额本息法，降息前贷款利率执行基准利率（5.15%），月供为6682.7元，总利息为60.38万元。降息后同样执行基准利率（4.9%），月供为6544.44元，总利息为57.06万元。这样客户每月还款额将减少138.26元，总利息可节省3.32万元。

据了解，目前贷款利率调整最常用的是次年调整方式。按规定本年度内如遇利率调整，老客户房贷利率要等到次年的1月才开始调整。

去年11月降息，老客户房贷利率已在今年1月调整。今年3月1日、5月11日、6月28日、8月26日以及今日降息，客户房贷月供和利息累计变化需要等到明年1月份才能集中体现。老客户年初贷款100万元，贷款期限20年，月供为7251.12元，总利息为74.02万元。经过年内五次降息，明年月供将减少706.68元，20年总利息将减少16.96万元。

值得注意的是，此次个人住房公积金贷款利率并未调整。目前，五年期以上公积金贷款利率为3.25%，这样与同期商业贷款利率4.9%只相差1.65个百分点。

降息

央行决定，自24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

利率浮动

同时央行表示，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

降准

央行还自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。