N海都记者 洪德木

海都讯 10月末，莆楼市相继有楼盘开盘的现象逐渐减少，取而代之的是，大部分开发商以策划营销活动维持市场热度为主，同时上周又恰逢万圣节，不少楼盘也以此为契机进行营销炒作，这其中就包含有华永天澜城11月1日举办搞怪万圣节、德信·御龙湾举办万圣节奇幻之旅、莆田万科城举办万圣节活动、正荣润璟10月31日举办奇趣万圣节活动等，而另外一部分则是以常规暖场活动为主，例如立丰左岸蓝湾举办“大头周末家年华”活动、塘宁湾优盘启动风车节、保利香槟国际首届斗地主争霸赛在10月31日正式开赛、骏乘华府举办马克杯DIY活动等内容。

成交数据方面，据海都莆田楼市周报数据统计，上周（10月26日—11月1日），莆田全市楼盘网签量为430套，环比上涨了111.82%，全市楼盘网签面积为50564.76平方米，在10月中下旬不少楼盘推盘销售情况下，最后一周的成交量出现了大逆转。

另据了解，截至11月1日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为31984套，环比减少了163套，可售住宅类楼盘房源总面积为411.66万平方米，其中，城厢区约为96.56万平方米，荔城区约为96.72万平方米，涵江区约为90.26万平方米，秀屿区约为62.13万平方米，仙游县约为65.99万平方米。

楼盘预售许可证方面，上周共有三个楼盘获得预售许可，楼盘项目分别是保利城一期、保利香槟国际和碧桂园·浪琴湾三期房源，这三个楼盘获批准预售的住宅有256套、商铺46间、车位364个；楼盘成交均价方面，上周全市楼盘成交均价为7477元/平方米，环比前一周上涨幅度不小。