N海都记者 洪德木

核心提示 作为莆田较早发展起来的区域，城东片区目前已然成为莆田城市的新区代表，宜居的环境，使得越来越多的人倾向于置业。同时，寸土寸金的地段优势更是代表了整个城市扩展繁华的方向，一直以来，在此片区的楼盘也成为购房一族的优选。2015年下半年，随着多个楼盘不断推出以及商业氛围渐浓，城东区域正在成为整体莆田楼市的聚焦之点。

城东片区 有不少高端楼盘

如果以城市片区划分，莆田市区楼市，目前已经被划分为老城区、城东片区、城南片区以及城北片区，这些片区又因有各自的建设特点和环境特色，从而为相应的购房者提供了各有不同的房源，城东片区则是由于配套的完善以及交通方便，成了不少刚需置业者甚至是改善型买房者的选择。

事实上，城东片区的火热从前几年来就已经开始有所显现，在这一区域，聚集了不少高端楼盘，环宇国际广场、馨宜皇庭骏景、新光皇庭水岸、欧氏臻城、保利香槟国际、中海国际、立丰左岸蓝湾以及即将推盘的骏隆好地方，梳理这些楼盘很容易就可以发现，它们都有一个共同的特点，都会为购房者提供一个较为高端的居住环境。

而从房源的销售结果上看，城东片区也一再刷新了莆田市民的置业观念。以欧氏臻城为例，该楼盘自从去年6月份首期推盘之后，每次的开盘成绩均能让人刮目相看，“目前所剩的房源已经不多，正在做最后的清仓处理”。其楼盘工作人员表示，高品质的楼盘建设以及较为合理的定价策略，均是楼盘销售成功的关键。记者了解到，在距离欧氏臻城不远的保利香槟国际楼盘，其销售情况也是如此，同时有了央企地产的品牌效应，更是促进了购房者入手置业于此。而对于城东片区楼盘热销的主要原因，不少业内人士认为，此片区成熟的宜居环境能为整体居住感受增添不少印象分。

“骏隆好地方整体以清新高雅的居住氛围为主，小区环境为江南园林设计，刚好契合了周边绿林水乡的居住优势。”对于计划于明年春节前开盘的骏隆好地方，其楼盘工作人员吴先生表示，楼盘位于城东片区是其中一大优势，同时，楼盘本身“出则繁华，入则宁静”的居住特点也将成为房源销售的一大热点。记者了解到，骏隆好地方整个项目结合了周边优美的环境，设计了极高的绿化率、一栋约120米的高层建筑以及14栋别墅。“这两者相融合，可以说是市中心极其稀缺的楼市产品，我们也有信心在接下来的推盘中获得好成绩。”楼盘工作人员吴先生如是说。

馨宜新天地将入驻 吃喝玩乐一应俱全

如果，几年前莆田市民想要找出城东片区的不足之处，往往会纠结于在这个区域居住，很难就近享受到业态较为丰富的商业配套，而宁愿到正荣时代广场，或者是金鼎广场、步行街等这些距离较远的地方消费。

而在2015年下半年，这一现象已经在悄然改变。居民生活所需的6+3购物广场、永辉超市目前已经逐一开业，居住在周边的市民在自家楼下就可以购买到各种生活所需品。同时，更为“高大上”的馨宜新天地城市综合体也将在12月5日正式开业，城市商业环境更是值得期待。

据业内人士介绍，馨宜新天地作为城东首个吃喝玩乐一应俱全的一站式社区型购物商场，商业体量大，商业体甚至可以辐射到整个城东片区，可以说填补了莆田城东片区无大型购物中心的缺憾。记者了解到，馨宜新天地目前已经成功引进了永辉超市、中影馨宜IMAX巨幕影院、凯乐迪量贩式KTV、国美电器等主力店，同时还有众多像小肥羊、香港SaSa、童趣童玩儿童乐园等知名品牌，能够完全满足这一区域居民的生活娱乐等消费需求，商业氛围已经越来越浓厚。