N海都记者 洪德木

海都讯 在上周的莆田楼市中，整体显示出来的情况主要以平常销售为主，大多数楼盘处于正常去化阶段。不过，也有不少楼盘视具体情况而做相应的营销策略，名邦豪苑4楼的开盘、骏隆好地方营销中心开放、莆田万科城4期商业万科幸福汇的开业、巨岸幸福城“业主幸福家装感恩回馈月”的启动、保利城二期滨水公馆开盘以及仙游国际油画城东南亚美食节开幕，均在上周举办。

成交数据方面，据海都莆田楼市周报数据统计，上周（11月9日—11月15日），莆田全市楼盘网签量为260套，环比下降了7.8%，全市楼盘网签面积为36309.98平方米，在经过9月份、10月份的推盘热之后，近段时间全市楼盘销售量较早之前相继有所下降。

另据了解，截至11月15日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为31913套，环比增加了19套，可售住宅类楼盘房源总面积为408.25万平方米，其中，城厢区约为98.14万平方米，荔城区约为94.81万平方米，涵江区约为88.78万平方米，秀屿区约为61.79万平方米，仙游县约为64.73万平方米。

楼盘预售许可证方面，上周共有三个楼盘获得预售许可，楼盘项目分别为正荣·润璟、骏乘·亿发城一期和城厢区坂头10楼经济适用房项目，三个楼盘获批准预售的住宅有292套、商铺94间以及车位739个，可以看出在上周推出的房源中，住宅主要是经适房，商品房源并未见推售；楼盘成交均价方面，上周全市楼盘成交均价为9056元/平方米，在城厢区高单价房源带动下，全市楼盘成交均价再次出现了近一段时间以来新高。