N海都记者 洪德木

海都讯 11月份的莆田楼市持续热闹，楼盘开盘、房源加推，或为蓄客做准备的暖场活动，均有出现。其中开盘的有莆田雅颂居T15楼的公园微美宅

以及正荣财富中心2期商铺于11月21日开盘；正荣润璟也在11月22日启动了11中央王座的房源预约；同时，其他楼盘则是处于蓄客阶段较多，为此，不少开发商也在周末尽力用各种营销活动，吸引潜在客户到营销中心现场，在上周就有保利城举办“铁的新四军”经典书画展、德信御龙湾举办艺术插花DIY、骏欧龙盘举办天元墅样板房开放暨莆田龙袍展以及碧桂园浪琴湾举办水上世界&五星级酒店签约仪式。

成交方面，据海都莆田楼市周报数据统计，上周，莆田全市楼盘网签量为648套，环比上涨了149.23%，全市楼盘网签面积为64232.49平方米，在历时两周短暂的成交量下降之后，上周全市楼盘再次出现了上涨情况，其中以城厢区增加的较多，单个区域的成交量甚至占据了整体的61.42%。

另据了解，截至11月22日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为31439套，环比减少474套，可售住宅类楼盘房源总面积为403.9万平方米，其中，城厢区约为96.63万平方米，荔城区约为93.67万平方米，涵江区约为87.72万平方米，秀屿区约为61.55万平方米，仙游县约为64.33万平方米。

预售许可证方面，上周共有四个楼盘获得预售许可，分别为恒大御景半岛一期、ECO城、碧桂园·浪琴湾三期和碧桂园·浪琴湾一期商业，这些楼盘获批准预售的住宅有157套、商铺56间、车位763个以及其他业态产品2套；楼盘成交均价方面，上周全市楼盘成交均价为7487元/㎡，与前一周相比，价格回落较大。