N海都记者 洪德木 文/图

核心提示：玖月奇迹、张宇、大张伟、女子十二乐坊、宋鸿兵……在进入第四季度的莆田楼市，多个楼盘相继邀请明星出场，助阵楼盘的各种营销活动，由此产生了充分的人气关注，不但成了一种时尚的跨界营销手段，而且在汇聚人气、制造热点方面效果明显。虽然楼盘邀请明星在近几年的莆田楼市中，时有发生，但由于邀请的明星不同，出场的方式也各不相同，并不会让人感到审美疲劳。业内人士认为，在开发商邀请名人时，其相关的所有事物都能在一夜之间引发粉丝的讨论热潮，借用明星人气带动楼盘销售也因此成了不少开发商的营销利器。

多楼盘均有明星亲临助阵

11楼的产品优势充分地展现给在场嘉宾，获得阵阵喝彩之声。

再往前，由骏隆地产倾力打造的骏隆好地方，在11月15日营销中心开放之时，也重金邀请到了女子十二乐坊，女子十二乐坊团体优美的演奏曲风，为全场观众带来不可多得的视听盛宴。而其为骏隆好地方营销中心开放共同放飞蝴蝶的创新方式，也让莆田市民记忆深刻，楼盘后期的销售基础由此而生。

而更早之前的11月初，由骏乘地产举办的骏乘之夜群星演唱会也如期举办，主办方通过音乐和现场声、光、电氛围的营造，为现场5000多观众呈现了一场高水准、高品质的视听盛宴。与前面几场不同的是，此次的明星效应则是运用了传统群星演唱会的形式，11月21日，著名《货币战争》系列丛书作者、世界金融历史学者宋鸿兵先生莅临三正半山酒店，为正荣润璟11楼发布会制造相应看点，吸引了众多市民前往参观。在现场，宋鸿兵先生运用其专业的财经观点，为来宾的投资理财指出了明确的方向。不仅如此，他还与正荣集团相关工作人员共同启动了正荣润璟11楼的产品发布会，将正荣润璟邀请的明星更多，传播范围也更广。

而在当下，最热门、最受市民津津乐道的，莫过于即将于12月18日亲临莆田的孟非、范冰冰等两位明星大咖，这一天，也是正荣财富中心历经多年准备之后正式开业的日子，正荣集团花重金邀请这两位重量级明星出场助阵开业，足见开发商为商业开业的辛苦用心。

重点在于结合楼盘特质

事实上，开发商邀请各路明星为楼盘站台的营销方式，在近几年的楼市中一直都存在。而由于各个楼盘风格不一样，开发商邀请的明星也各不相同，有人气依然炙手可热的当红明星，也有传诵经久不衰的经典人物，明星人物的优势领域也各不相同，歌手、学者、艺术家……均有出现。

记者在梳理这些明星助力楼盘销售的案例中也发现，在邀请明星之时，开发商更多地会结合各自楼盘的特点进行有针对性的邀请。例如，在骏隆好地方邀请女子十二乐坊时，楼盘项目主打的是江南水乡的宁静居住空间，而女子十二乐坊清新优雅的演奏曲风也正契合了这种居住风格；同理，正荣财富中心的国际潮流风范也与范冰冰的个人国际形象相互应和。

而对于近几年出现明星效应成风的根本原因，不少业内人士表示，楼盘利用明星效应进行营销，除了让广大市民近距离地一睹明星风采、倾听偶像声音之外，也对每个开发商各自的项目有了更大的关注。名人明星为楼盘站台，开发商希望借助其影响力，来提升品牌，吸引眼球，带动人气，促进销售，是各大商家的惯用宣传手段，也是最有效最快速的手法之一。