问：本人想购买一套二手房，该二手房是1996年房子，请问，该房的最长贷款年限是多少？

陈晓镟答：二手房贷款，房龄加贷款年限最长不超过30年。按照计算，该套房子只能再贷11年。

通常二手房的贷款年限都比新房短。因此，对于想要通过贷款买二手房并且分期时间较长的购房者，在贷款之初就需要注意贷款时间问题了。