问：夫妻二人均在美国，2010年贷款在马尾购买一套单元房，现因无法回国，可否委托他人办理房产证，如何办理？

福州市房屋登记中心答：可以委托他人办理，但需提供中国驻点使馆或认证的委托书，委托他人办理产权登记。

办理商品房产权登记同时需提供身份证件、登记申请表、发票、商品房买卖合同、物业维修基金缴款凭证、预告登记证明、购房贷款抵押转房屋抵押登记申请报告。