房东强制规定续租期限，这种做法合理吗？

莆田城厢区张先生：我的租房合同到期了，但还在找房子，多住了3天，但是房东说，要住就得住半个月，没有按天算的，请问，他这样要求合理吗？

答：承租人在租住房子时，租赁期后仍继续租住，并且出租人不反对，原合同继续有效，但是租赁期限为不定期，您可以随时要求终止租赁合同，房东这样的要求是不合法的。

出首付份额不一样，房产证可以签两个人吗？

莆田涵江区张女士：我和男朋友还没有领结婚证，现在要买房子，首付他们家出大部分，我家出小部分，以后房产证上面能写我们两个人的名字吗？

答：一般而言，房产登记时以房屋买卖合同上签署的买房人名字为准，您可以在房屋买卖合同上也签署您的名字，那以后办理房产证登记时，就可以直接登记两个人的名字了。

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