N海都记者 洪德木

核心提示：3月，乍暖还寒的月份，楼市也是如此。刚刚过去的一周，适合踏青同时也是三八节，在营销节点较少的情况下，这给了不少楼盘创造吸引力的机会。据记者不完全统计，在近段时间里，全市就有近十家楼盘策划了与此相关的营销活动，活动类型也各不相同，有直接出击的行动派，有仅仅只是结合时间点的文案宣传，也有将营销落实到更加具体，与业主进行更深入的互动。

“女神”惊喜不断 有吃有玩看房子

“全城派惊喜 3·8致谢可爱女神”、“浪漫花样女人节精彩启幕”、“暧暧三月天精致女人节”福利来袭、“女神来了寻找‘最’女教师”……从3月份开始，在莆田楼市中，关于“女人”的话题变得越来越多，皆因3月8日妇女节的特殊时间节点，对于善于捕捉热点话题时间点的楼市来说，从上周末开始，就已经有楼盘相继开展相关的互动环节了。

3月5日，虽然三八妇女节未到，在联发莆田电商城，一场名为“花样女人节绽放未来城”大型主题活动已经在此启幕。当天，既有美甲师为现场来宾制作个性美甲，来宾也可在老师的指导下自己进行美甲DIY，开发商也在这场主题活动中顺势推广了楼盘产品。

同样是3月5日，在莆田雅颂居营销中心，则是举行以“暧暧三月天精致女人节”为主题的暖场活动，现场有彩妆区、美甲区、钻石画DIY等活动，雅颂居还特别准备了美味可口的甜品、水果，只要是到场的女生均可参加所有活动，举办活动的同时，也为项目的宣传推广做了很好的铺垫。

与上述两家开发商主题营销活动不同的是，在涵江区的利通塘北壹号，则是通过工作人员走出去的方式将活动落实到实际。3月8日，利通塘北壹号工作人员走出楼盘营销中心，到区域的各学校、医院等单位派发玫瑰花。据开发商工作人员介绍，这也是为答谢广大民众对利通塘北壹号的厚爱与支持而进行的热销致谢第1波，接下来还将会把热销致谢活动继续延续。

节日与文宣完美融合 楼盘开启春季活动

在3月8日妇女节期间，莆田楼市中，除了常规的节日营销之外，也有部分楼盘通过与节点结合的形式，制造项目的推广策略。

例如巨岸幸福城，在3月8日的文宣推广中，通过一组“品质与格调、优雅与文艺、满足与宠爱”系列文案，更好地阐述了整个项目的特点，其中，在品质与格调类别中，写道“女人最在意住宅的品位，选房子当然看重气度，巨岸幸福城省优品质、以创省优标准施工，品质有保证，更具格调大气”。通过类比形式无声无息地带出项目特质。同样在3月8日，莆田雅颂居也推出了“3·8女神节，爱她，就给她最好的”系列推广文案，紧紧结合热点进行项目推广。

3月份的春意盎然，也让不少开发商看到了其中的营销特质，对此，不少楼盘业已开始了自己的推广计划。

在保利城，从3月初开始，就持续策划了包括创意盆栽DIY免费领以及首届业主踏青之旅等活动，据了解，在创意盆栽DIY现场，将有专业老师的对活动进行指点及亲自示范，来宾通过把对生活、对艺术、对创意的理解统统融合起来，就可以体验到动手创造的特别乐趣。

而踏青之旅，保利城则是选择了“离市区很近，离喧嚣很远”的后黄村，既能给业主带来不一样的周末又赢得了良好的市场口碑。