N海都记者 洪德木

海都讯 3月楼市，恰逢莆田当地持续至正月底的元宵佳节结束之时，市民开始了一年的各种计划，买房也成了购房者的头等大事。虽然在春节过后正式开盘的楼盘并不多，但在这期间做各种蓄客准备的开发商倒是不少。上周，就有包括碧桂园·浪琴湾、联发莆田电商城等项目在内的多个楼盘举办相关营销活动。3月12日，联发莆田电商城推出9楼新品房源，亿佳花园也在3月12日举行1楼~4楼公开选房，恒大御景半岛则于3月13日公开发售30席别墅产品。

据海都莆田楼市周报数据统计，上周（3月7日—3月13日），莆田全市楼盘网签量为548套，环比下降3.35%，全市楼盘网签面积为69674.33平方米，从这几周的楼市成交备案量来看，在返乡置业热潮过后，全市楼盘成交量有小幅度回落。

据统计，截至3月13日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为31187套，环比增加24套，可售住宅类楼盘房源总面积为403.89万平方米，环比有所增加，扭转了近一个月以来的下降状态；分区域看，城厢区住宅类楼盘房源可售面积约为99.91万平方米，荔城区约为84.86万平方米，涵江区约为91.21万平方米，秀屿区约为60.61万平方米，仙游县约为67.30万平方米。

楼盘预售许可证方面，上周共有四个楼盘获得预售许可，分别为恒大御景半岛二期A1地块、骏乘星都汇、武夷·木兰都和香港财富中心C地块，楼盘获得预售许可的住宅房源有住宅520套、商铺56间、写字楼174间以及车位358个；楼盘成交均价方面，上周全市楼盘成交均价为7443元/㎡，环比略有上涨。