N海都记者 张志宏 文/图

海都讯 住在别墅里仍觉得房子不够大，想方设法加宽加高，增加使用面积，被执法人员强制拆除后，违建业主又再奋力抢建。在福州仓山一别墅区内，像这样的违建十分普遍，本报曾对此多次报道。昨日上午，执法人员进行了强拆。

别墅顶层多有加盖

昨日9时许，记者跟随执法人员进入该小区。在小区B2-5号楼，一排三层联排别墅前，只见其中有4户别墅的顶层多出了一层，框架已建好。“这层楼应是几户业主一起建的，总面积有200平方米。”执法人员表示，由于太高，大型机械够不着，他们只能由仓山专项拆违队，用风炮机铁锤对违建部分进行破坏性拆除，要拆上一整天。

物业管理缺失 导致违建成风

据仓山区两违办相关负责人介绍，该别墅房屋设计之初就存在问题，开发商为提高销售量，增加卖点，在规划设计时，避开可纳入产权的建筑面积，人为制造未计入产权的可增加使用面积。别墅原顶层未设计建造成平层封闭式或斜屋面式，留下顶层的木制葡萄架，以及各楼层间的阶梯式构造，给业主留下不少利用的空间。

同时，销售人员也进行夸大宣传，以赠送面积对业主进行暗示，称这些空间可搭建利用。此外，小区的物业公司，也并未就房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项依法加强管理。

自去年7月以来，该小区B区违法建设案件共221宗。

将冻结违建产权 敦促自拆并缴费

仓山区市容局表示，对一些拒不整改，无法入户拆除的违建户，将根据《福州市城区“两违”查处规程》，函告房屋登记机构对其产权采取相应的限制性措施，待违建当事人整改到位并缴交拆违费用后，再依法申请对其解除产权限制。

执法人员表示，要杜绝违建的发生，最重要就是把好第一道岗，市容局将会同建新镇政府函告该小区的物业公司，严格加强监管，如发现脚手架、钢架、钩机、水泥罐车等设备物料出入，予以制止并立即报告，将违建消灭在萌芽阶段。

市容局负责该小区的网格人员要认真做好巡查，要对该小区违建保持“露头就打”的“零容忍”高压态势，发现一起，查处一起。