N新华 钟合

继9月19日重启限购，9月26日出台土地新政，不到十天时间内，杭州昨日再次紧急发文出台购房新政。

根据新政，杭州自28日起上调二套房首付比例至50%，并暂停市区购房入户政策，推“组合拳”维护房地产市场持续健康发展。

在购房入户政策方面，明确自28日起，在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人，仍按原政策执行。

在公积金贷款政策方面，明确自28日起，职工家庭拥有1套住房但未结清相应商业性购房贷款，再次申请公积金贷款购买普通自住住房的，公积金贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于50%。

在商业性住房贷款政策方面，明确自28日起，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于50%。

此前，杭州市部分区域已于9月19日起实施住房限购政策。27日起杭州调整土地公开出让竞价方式，限定溢价150%封顶。