N钟合

在南京市接连出台政策“组合拳”稳定楼市之后，昨日，南京住房公积金管理中心宣布，10月1日起暂停受理公转商贴息贷款申请。这被业内人士解读为公积金贷款政策收紧。

同策咨询研究部研究总监张宏伟称：“南京暂停公转商贴息贷款，意味着当公积金贷款额度不足时，购房者就需要通过商业贷款来补足，这就提升了商业贷款的比例，增加了购房者的购房成本，会影响购房者的积极性。”

所谓“公转商贴息贷款”，是指在公积金管理中心出现资金流动性不足的情况下，由商业银行按照住房公积金中心审批的住房公积金贷款额度、利率和期限，向借款人发放的商业性个人住房按揭贷款，公积金管理中心按月给予商业银行利息差额补贴。待公积金管理中心资金流动性相对充足时，再将该贷款转回住房公积金贷款。