N海都记者 石磊磊/文 肖春道/图

海都讯 位于福州市台江区儿童公园路与广达路十字路口的世茂售楼部，原先规划为公园用地，然而在2010年楼盘和茶亭公园相继建成后，三层高的临时售楼部没有拆除，超期占用绿地。昨日，记者从福州市园林局获悉，这个占地3000多平方米（约4.5亩）的地块将交还给茶亭公园。公园方面计划将地块上的建筑拆除，并重新设计，改造为游客的休憩空间。

楼盘验收多年 售楼部仍未拆

福州茶亭公园，东临广达路，西靠八一七中路，所处地块可谓寸土寸金。上述被占用的地块和茶亭公园隔着一条广达路。

昨日，记者在现场看到，该地块中，虽然有一些大树和花坛，但主要地块被一座三层楼高的售楼部占据，售楼部第三层外表上打着地产广告。因为是在春节假期，售楼部大门紧锁，记者无法联系到相关人员。

附近居民陈先生表示，楼盘的临时售楼部，一般在楼盘验收后都将拆除，但这个售楼部目前还在使用，“世茂售楼部盖好快八年了，原先规划为公园绿化用地，现在变成办公用地了。规划用地变更，但没有公示，希望相关部门对周边居民有个交代。”

园林部门：节后协商移交

昨日下午，福州市园林局相关工作人员表示，这个地块属于原先的广达路儿童公园。土地拍卖后，建设世茂茶亭俪园项目，当时签约的双方是世茂集团和福州市国土资源局。规划图上，这3000多平方米仍属于公园绿化用地，在楼盘建成后要移交给茶亭公园管理，但世茂方面未完成移交。

“这个楼盘是在2007年左右开发的，售楼部建在规划公园绿地上。依照当时法规，园林审批部门主要负责移植大树审批，未涉及临时占用绿地的审批。按照规划部门要求，在楼盘验收的时候，规划公园绿地上的临时建筑应拆除。如果现在还要继续占用绿地，应按照现行的相关法规，重新审批。”该工作人员表示。

随后，记者联系了茶亭公园管理处，相关工作人员表示，目前这个地块的问题得到福州市相关部门的高度重视，节后园林等部门将和世茂集团等相关单位协商，尽快完成地块的移交。

“虽然这个地块和公园隔着一条街，但从规划图上看，的确属于我们公园。在地块回收后，我们将重新进行设计，改造成街旁公园，风格将和茶亭公园相统一，初步设想是按照游客休憩设施进行改造。”相关工作人员说。