N海都记者 赵杨

海都讯 楼市新政，闽侯紧跟福州。记者昨日获悉，今日起，闽侯县户籍居民家庭购买的第二套及以上住房，非闽侯县户籍居民家庭购买的第一套及以上住房，取得不动产权证未满两年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。值得注意的是，高新区范围内的房屋在闽侯县办理交易登记手续的，一并执行该政策。

昨日下午，闽侯县人民政府办公室在其官方网站公布《闽侯县人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称“通知”），为进一步稳定市场预期，保障合理需求，打击投机炒房，强化市场监管，保持房地产市场平稳健康发展，根据《福州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》文件精神，结合闽侯县实际情况，进一步加强房地产市场调控。

通知要求，加快公共租赁住房项目的建设力度，2017年内要有一批公共租赁住房项目竣工交付使用，用于解决不同层次群众住房需求，继续扩大住房保障供应范围，提高配租率。据了解，闽侯将加大住宅用地供应，2017年闽侯县普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍以上。

通知还强调，严格执行侯政办〔2016〕315号文件，新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案，按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。

据了解，从通知施行之日起，闽侯县户籍居民家庭购买的第二套及以上住房，非闽侯户籍居民家庭购买的第一套及以上住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。通知还指出，高新区范围内的房屋在闽侯县办理交易登记手续的，一并执行该政策。

据介绍，闽侯还将严查房地产开发企业和房屋中介机构恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为，一经查实，立即曝光，顶格处罚。