N海都记者 赵杨

海都讯 昨日上午，连江县举行2018年度第二次土地公开出让，因为公开出让的两宗地块均为贵安地块，引发瞩目。不过最终仅连江贤茂实业有限公司以2.06亿元成功竞得连地拍卖2018-09号潘渡乡贵安村温泉会议中心南侧地块，另一幅贵安村地块因竞拍价格未达到保留价而流拍。

首先出让的是连地拍卖2018-08号地块，该地块起始价5200万，要求所有计容建筑面积由竞得人自持，同时需建设一座五星级酒店项目，其余计容建筑面积为康体娱乐项目。最终，由于现场唯一报价5200万未超过地块拍卖设定的保留价格，该地块被迫流拍。

而另一贵安地块，位于潘渡乡贵安村温泉会议中心南侧，土地面积80234㎡（合120.35亩），土地用途为商服用地（40年），容积率要求不超过1.1，限高24米。

历经103轮激烈叫价，2号竞买人连江贤茂实业有限公司以2.06亿元成功竞得连地拍卖2018-09号，溢价率98%，成交楼面价2334元/㎡。业内人士表示，两贵安地块冰火两重天，原因在于，相较08宗地块，09宗地块最高有一半计容建面可销售，且酒店星级标准降低。