5月25日，“2018中国房地产上市公司测评成果发布会暨房地产金融创新高峰论坛”在深圳举行，这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第11年发布中国房地产上市公司测评研究成果。

上市房企总体呈现八大特点：从资本市场表现来看，A股市场呈现分化格局，房地产板块表现明显弱于大盘，但白马龙头股领涨大盘。运营规模方面，上市房企经营规模增速持续下滑，总资产集中度继续攀升。在偿债能力上，上市房企债务指标均值保持平稳，行业整体财务风险可控。盈利能力方面，上市房企盈利效率处于上升通道，利润水平保持增长态势。在成长能力上，上市房企平均房地产业务收入、净利润和净资产规模同比均实现增长。经营效率方面，在行业积极去库存的背景下，上市房企平均存货周转率和流动资产周转率小幅提升。在社会责任上，上市房企在追求业绩增长的同时，履行社会责任良好，企业主动承担社会责任，且意识越来越强，实现企业与社会共同发展。创新能力方面，大型上市房企开始从模式突破、产业导入寻求赋能，并从存量运营、轻资产化方面寻找增长点。融资结构发生显著变化，公司债占比急速下滑，房企的融资方式也越来越多元化。