像“天空之城”这样的地铁上盖物业,很多福州人看着“新鲜”,但在业内却不是首例。据记者了解,包括闽侯竹岐地铁上盖项目、金山站以及樟岚车辆段等在内,目前福州已规划多座地铁上盖物业。
苏洋站及竹岐停车场位于2号线西侧。目前,苏洋站及竹岐停车场上部的远期物业开发已有初步规划。根据有关设计方案,这里将建综合体,包括幼儿园、小学、高端住宅楼、酒店、商业广场及公交换乘枢纽等。
而根据此前福州市城乡规划局发布的《地铁2号线金山轻轨场站规划调整项目公示》,金山轻轨场站地块将结合地铁上盖物业开发的特点,调整为南北两个地块,用途调整为商住混合功能用地。
除此之外,5号线樟岚车辆段项目也在加速推动中。作为5号线车辆段和6号线停车场合建车辆基地,它是全国最大的地下全封闭停车库。根据规划,其车库库顶将进行民用建筑开发,规划建一个拥有数十栋楼房的高层小区。