N海都记者 赵杨

海都讯 昨日上午，闽侯县公开拍卖一幅国有建设用地使用权，这是闽侯县（不含高新区）今年首场土拍。地块竞拍起始价2.02亿元，最高限价3.03亿元。举牌叫价仅一轮，福州市坤鸿建设发展有限公司就以接近底价的2.03亿元成功竞得，平均成交楼面价约3257元/㎡，溢价0.5%。

公开信息显示，该地块位于闽侯甘蔗街道甘洲路南侧，闽侯县实验小学北侧，土地面积20103.5㎡（合30.16亩），土地用途为住宅用地（70年），须配建住宅建筑面积为50700平方米作为安置型商品房，按照6999元/㎡均价定向销售。

业内人士表示，该地块位于闽侯甘蔗县城老城区核心位置，周边的住宅价格已经达到了15000元/㎡左右，按照6999元/㎡均价即便是定向销售，对于抑制周边房价，也能够起到一定作用。