小区高楼停电 自备发电机咋成摆设

N海都记者 唐明亮/文 马俊杰/图 实习生 刘凯文 张静玲

海都讯 如今，高层小区住宅越盖越多，居民生活对供电保障的可靠性要求也越来越高。一旦供电系统发生故障，麻烦也就接踵而来，停电、停水、电梯停运，使得一些高层住户叫苦不迭。昨日上午，海都记者走访福州城区多个高层小区发现，高层小区确实都配备有发电机，但有的小区配备的发电机损坏后未修理，形同虚设，只有部分小区的发电机能够正常运行，突发停电后可以保证小区电梯、消防系统、生活水泵等的正常使用。

世茂俪园：考虑启动维修资金更换发电机

前日凌晨，福州世茂天城·俪园小区1号楼突然断电，由于小区备用的发电机功率不足，无法满足水泵、电梯等同时使用，物业最后未启动备用发电机，使得许多业主爬楼梯爬得气喘吁吁，引发业主不满（详见4日A12版）。有业主致电海都新闻热线95060反映，该小区发电机功率小，形同虚设，希望有关部门督促整改。

海都记者就此咨询了小区物业管理中心相关负责人林先生。林先生告诉记者，按照原先的规划设计，他们小区的备用发电机是可以满足消防用电及电梯使用的，但一旦生活水泵、消防系统及电梯同时使用，发电机的功率确实无法满足。为此，他们会考虑更换大功率的发电机。“发电机要更换，就需要启动小区的维修资金，需要业主同意才可以。”林先生称，今年9月份，他们小区的业主委员会将举行换届选举，等到新的业主委员会成立后，他们物业会与业主委员会成员进行沟通，启动小区的维修资金，更换大功率发电机，保障小区住户遭遇突发停电时的用电需求。

嘉华新城：发电机损坏多年 物业称没钱换

昨日上午，海都记者来到鼓楼区嘉华新城小区，该小区共5栋楼，最高层为17层。据多位业主介绍，他们小区曾多次停电，但从未见过小区物业启动备用发电机，来保证小区电梯的运行。小区一旦停电，高层住户只能爬楼梯上下楼，甚至停电时，还出现电梯困人的情况，引起不少业主担忧。还有业主表示，这个小区老人比较多，一旦停电电梯不能运行，会给老人带来很大的不便。

小区管理方福州市戴维斯物业服务有限公司相关负责人方先生介绍，此前小区确实发生过停电业主困梯情况，但他们也第一时间叫来抢修人员救出被困业主。方先生说，小区有配备发电机，但发电机从2012年前物业移交给他们时便已经损坏，没法启用。他们也曾找人修理发电机，但难度很大，想要更换一部新的发电机，小区又缺乏维修资金，所以目前只能在停电时加强巡查，一旦发生人员被困，维保人员会尽快到场施救。

观风亭新苑：发电机正常 能保证紧急用电

随后，海都记者来到鼓楼区观风亭新苑小区。业主黄先生介绍，他们小区共有8栋高层，最高33层。“确实有过突然停电情况，但对业主影响不是很大。”黄先生告诉记者，他居住在23层，此前发生停电时，物业很快就利用备用发电机恢复供电。“高层住宅肯定是要配备发电机的，要不然小区停电，电梯无法乘坐，让业主爬那么高的楼，岂不是要累趴。”黄先生说。

业内人士呼吁，开发商或物业应加强自备发电机的建设和管理，而且开发商应严格按照规定配备供电设施。按照规定，高层建筑一旦停电，配备的发电机应确保消防用电负荷，应急照明、走道照明、客梯、排污泵、生活水泵等的用电。