N栏目主持 陈超

新房是交付使用了，可汽车却不让进小区，这可把李先生（化名）气坏了。李先生的新房位于福州白马路的上海新苑小区，不久前刚交房的，5月22日早上，李先生开车去看新房，到了小区门口，却被保安拦住，说人进，车不能进。

“我不是外来车辆，我房子就在小区里。”一开始，李先生还以为是误会，忙向保安解释。“现在小区是不让进车的，私家车也不行。”保安的解释让李先生很无奈，只能将车停在小区门口的马路上。

5月23日，主持人来到上海新苑小区，由于是刚交付的房子，满载水泥、砖头的手推车在小区内进进出出，一不留神确实容易刮到私家车。小区门口的保安亭和阻拦杆上都贴着一张告示，说明由于小区路面车位有限，且地下车位尚未交付，为了避免私家车受损和保护小区绿化带，在地下车位交付使用前，私家车严禁进入小区。虽然告示并没用落款和署名，但附近的装修工人告诉主持人，这告示就是由小区物业张贴的。

当主持人联系上小区物业时，物业人员却表示，现在私家车可以自由进出小区，并且已有不少业主的私家车停到小区内，不存在保安不让业主车辆进小区的事。

“物业不能阻止业主车辆进小区”

福建闽君律师事务所的卓文彬律师表示，物业不能以怕私家车损伤或损坏小区绿化带为由，不让业主车辆进小区。小区处在装修高峰期，来往人员比较杂乱，确实会损伤小区内停放的车辆，但在这种情况下，物业应该加强管理保护私家车和绿地，而不是一刀切，禁止所有私家车进小区。