N本报记者 洪德木

本报讯 明日，备受本地房地产市场关注的“海都·六一欢乐家庭看房团”将启动。来自全市的几十组家庭将出发至祥和山庄营销中心和天龙世纪广场营销中心，体验由主办方和开发商带来的不一样的看房感受和购房优惠大礼包。同时，也有不少读者给本报房产专刊打来热线，希望就此次看房的楼盘户型做个详细的解析。

在昨日的报名热线中，有一位张姓市民，他想要了解的是祥和山庄140.96㎡的房子，“这个房子，我们准备一家三口人住，个人比较喜欢宽敞一点的感觉，在装修方面，希望偏中式古典风格的，希望设计师能给予专业的装修建议。”根据张先生的诉求，记者近日走访了位于福厦路北侧的祥和山庄营销中心，并对此面积的户型做了详细了解，同时，采访了百家美装饰的设计师刘先生，就张先生的装修要求给予专业的解答。

基本资料：140.96㎡三房两厅三阳台

据祥和山庄置业顾问介绍，此面积的房源共有27套，均分布在1楼，目前剩余的房源已经不多，其房源起价为6298元/㎡，层差约为80元/㎡，朝向差约为300元/㎡；此面积户型的公摊为19%，项目规划1~3层为商场，整个项目靠近迎宾大道，交通较为方便，又紧邻高速出口，方便业主出入，另外，小区规划有地下两层停车场，共有400多个停车位。

详细资料：据介绍，项目共有1、2和3楼，三栋楼均层错开方式排列，楼间距至少有40米，而此面积的户型分布在1楼，在户型的北边阳台可以观看到小区景观以及别墅景观，小区西边紧邻预备部队，视野宽阔，小区南面为木兰公园以及温泉度假村，另外，户型的东面靠近115㎡的户型，电梯则设计在北边，具有电梯观景效果。在详细面积方面，餐厅约为7.14㎡，南面卧室约为13.6㎡，主卧约为25㎡，厨房约为8.5㎡，客厅卫生间约为5㎡，北边卧室约为12㎡，客厅约为26㎡，北边阳台约为7㎡，西边阳台约为3.2㎡，南边阳台约为6㎡。

装修参考：根据张先生的诉求，他希望把房间设计得看起来宽敞一些，同时，又含有中式偏古典风格。设计师刘先生建议，可以把进门的餐厅做得宽敞一些，把厨房和主卧往西边阳台方向移一点，这样设计的优点就是可以在主人一进门之时就可以感受到大气的感觉；同时，可以把餐厅与客厅之间的鞋柜移动到走廊，使餐厅与客厅形成一个相连的空间，加大宽敞的感觉；另外，在南面卧室中，做推拉门，让房间的光线尽量最大化；在装修方面，主要是以木头为主，最好是用实木，以便更好地达到中式的效果；当然，颜色要做得偏深色调一点，砖的选择最好是用青砖，不用刻意地加工，更贴近自然；在后期的软装方面，主要以木线条为主，更能显示出简约之风。