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城厢区小刘：我在老家买了一套房子，但是没有房产证，这样对我以后会有什么影响？

答：如果没有房产证，那么您就不会享有该房屋的所有权，房产证上的登记人随时可以将房屋出售，对你很不利，建议您及时办理产权过户手续。

涵江区林女士：你好，我想问下，我现在买了一套楼房，产权70年，那么70年后，是归国家所有还是会补偿呢？

答：您买的楼房，产权是永久的，70年只是土地使用权期间，根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，70年满后，您仍然享有该房屋所有权和土地使用权。

荔城区陈先生：您好，十几年前，我妈买了一套房子，那时候有房产证但没有土地证，房东当时在深圳，手续由房东亲戚代办，房子也没有过户，现在想过户到我名下，但房东和代办人都联系不上，请问我该怎么办？

答：根据《房屋登记办法》，办理过户手续要求双方都到场，如果对方找不到，您可以向法院起诉确认该房屋为您所有，凭法院的生效判决可以单方申请办理过户。

城厢区张先生：在收房时，开发商只能提供工程质量监督报告，但没有竣工验收备案表，请问，这房子能收吗？

答：如果无竣工验收备案表，一般无法取得房屋交付使用通知书，购房人可以拒绝收房。建议再仔细研究合同文本，按照合同约定来决定是否收房。