N本报记者 洪德木

本报讯 即将进入“金九银十”销售旺季，记者了解到，目前莆田楼市大部分开发商对这段销售旺季已准备完毕，预约、开盘、加推等情况均有，“除元旦期间，剩下的销售旺季也就这时候了，所以整个销售团队都很重视。”走访中，城北区域某楼盘销售经理陈先生说。

据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（8月22日—8月28日），莆田地区楼盘成交备案量共有385套，与上周（362套）相比持续上涨，涨幅为6.35%，城厢区与仙游县是本周楼盘成交的主要区域；楼盘备案面积方面，本周全市楼盘成交备案总面积为42222.59平方米，环比上周（47484.87平方米）的成交总面积下跌了11.08%，与上周相似，本周依然出现了成交量上涨，成交面积却下降的情况，这也表明了，在交易中，适合刚需买房群体的小户型产品依然持续受欢迎。

据海都莆田楼市周报数据统计，截至8月28日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为16713套，比上周减少了87套，可售住宅类楼盘房源总面积为211.28万平方米，其中，城厢区可售住宅类楼盘房源共有5659套，荔城区共有3954套，涵江区共有2180套，秀屿区共有2264套，仙游县共有2656套。另据了解，本周莆田全市共有三个项目取得楼盘预售许可证，项目名称分别为宝厦新世界、仙游山立教师小区和龙翔·水乡丽都，这些楼盘向市场共推出274套住宅、43间商铺、53个车位以及其他产品品类7间，其中，住宅面积约为35533.35平方米，商铺面积约为4884.63平方米，车位面积约为699.6平方米，其他品类产品面积约为998.8平方米；同时，通过莆田地区楼盘成交备案总金额与成交备案总面积分析了解到，本周莆田全市楼盘均价相比上周上升幅度较大，且单价已经突破了7000元大关，达到了7134元/㎡。

行政区 2013年8月22日—2013年8月28日套数(套)比例面积(㎡)金额（万元）均价(元/㎡)

城厢区 110 28.57%10831.45 8003.29 7389

荔城区 91 26.64%10746.2 11173.63 10398

涵江区 45 11.69%5257.2 3270.21 6220

秀屿区 37 9.61% 4943.9 2376.71 4807

仙游县 102 26.49%10443.84 5296.99 5072

全市 385 100%42222.59 30120.83 7134