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购买别人自建房遇拆迁难获补偿

秀屿区欧先生：我在老家买了一套房子，是我亲戚用自家地建的，按照批准共建了四套，我买了其中一套，我们只是签订了购房合同，这样的合同有没有法律效力？我是同镇不同村的户口，要是遇到拆迁，我会有补偿吗？

答：这种情况，要是遇到拆迁，你亲戚会有补偿，但你没有；不过，你可以在购房合同中约定“如遇拆迁时，补偿怎么分配”的情况。这样，到时候也会受到法律的支持。

公积金暂难续交可自己先垫付

城厢区叶先生：几个月前我换了新工作，公司合同中约定每月缴纳公积金，但由于公司财务原因导致从8月份开始到现在都还没交公积金。而我已经签署了购房合同，需要公积金贷款，但由于公积金还没续交无法贷款，请问这种情况，我应该怎么做？

答：买房贷款是你跟银行之间的法律关系，银行不会考察你未交公积金的原因；而公司不交公积金属于违法，你可以通过劳动仲裁解决，但这在买房时间上会有所延误，建议你查明无法缴纳的原因，在可能的情况下自己先行垫付。

无房产证房拆迁或只有现金赔偿

仙游县张先生：我在2010年建的房子，但没有房产证，现在要拆迁了，是否可以分到房子，如果政府只给钱不给房子，我该怎么办？

答：拆迁房子一般是可以分到安置的房子，如果没有房产证，要看政府的补偿规定，但政府有权确定拆迁方案，如果方案只是给货币补偿的话，那也就只会根据方案进行补偿。