刚需房，如何吸引刚需族？

“金三”刚需产品谋上市，刚需族到底买不买账？房产专刊联合海都房网（house.Nhaidu.com）发起了《刚需房，如何吸引刚需族？》调查。截至2014年3月12日中午12点，共有854名网友参与投票。

面积：注重“小而紧凑”

关于面积和户型的选项中，“90㎡~100㎡”以及“三室一厅”的投票均超过三分之一。

首次置业的刚需族，多倾向于中小户型，但在“一步到位”的驱动下，希望能满足两代人或三代人的需求，以三室为主的格局就成为多数人的选择。

房价：150万成热销分水岭

在房价方面，有近八成受访者选择了150万元以内的房源价格。而这样的比例也与目前成交情况相符。数据显示，150万元总价成为去化快慢的分水岭。另外，约有五成受访者能够接受9000~12000元/㎡的单价。而对部分急需买房的刚需来说，目前过高的房价成为买房的最大阻碍。

区域：近郊成置业热点

在区域选择上，“价格”和“生活配套”最为受访者看重，而如要为了节约房款，则有六成受访者愿意“退而求其次”到近郊区置业。目前市场中，正是受到市区高房价“挤出效应”的影响，闽侯成为众多刚需首选的置业地。