N海都记者 江方方 实习生 肖颖

海都讯 昨天，福州多乐士涂料代理商李先生拨打本报热线968111称，他的店在群众路一家居装修卖场的租期到了，卖场不愿续租，签订合同时交付的4万多元押金，也要三年之后才还给他。对此，卖场称，押金是作为商家卖出产品的“三包”赔偿金，如果该品牌卖出的产品在“三包”期间出问题，卖场就将押金赔给顾客。

店家：4万押金要不回

李先生说，2012年12月左右，他代理的多乐士涂料品牌与卖场签订了招商合同，合约期限仅为一年，约满时间为2014年3月31日。当时卖场方面与自己洽谈的人员曾口头承诺，能让李先生在卖场里经营两三年。

但一年租约满之前，卖场方面就通知李先生，卖场要改变经营方向，不再接收涂料类品牌。“本都还没回呢。”李先生说，他们进驻卖场后，要2～3年后才能收回成本，这下大约亏损了近三十万。

而让李先生气愤的是，与卖场签订合同前，曾交付了4万多元的押金，而这笔钱在品牌店撤离时，卖场不愿返还。

卖场：押金留作“三包”

昨天上午，记者联系了该卖场相关负责人何经理。何经理解释，卖场与李先生的合作期限是按照合同规定来执行的，今年卖场改变了经营方向，所有涂料品牌都会撤出卖场，除了李先生，还有近30家品牌店因此被撤出。

对于押金问题，何经理告诉记者，这笔押金是作为商家卖出产品的“三包”赔偿金。品牌商家撤出卖场后，如果之前顾客在该品牌买过的产品出现了质量问题，并且在“三包”赔偿的规定范围内，那么卖场就将用这笔押金赔付给顾客。

“我们最后决定，将在合约终止一年后退还这笔保证金给多乐士涂料品牌。”何经理说。

对此，福建元一律师事务所的蒋双灌律师认为，首先，李先生所说的经营时间短无法盈利的情况不能成为续签合同的理由，合作时间应以合同规定的一年为准。而对押金的问题，蒋律师说，退还押金的时间应该在合同规定的基础之上，双方共同确认的期限为准。即使卖场单方对外承诺三包时间为三年，也要得到李先生的确认和认可。