N海都记者 洪德木

海都讯 据海都莆田楼市周报统计，在经过连续几周的下降之后，上周（4月28日—5月4日），莆田全市楼盘成交备案量有所回升，具体为245套，环比上升44.97%；楼盘成交备案面积方面，上周莆田全市楼盘成交备案面积共24558.92平方米，在持续一个多月的低成交量后，上周终于出现回升势头。不过，记者统计发现，上周楼市成交量的上升并不是反映在节假日期间，而是由于4月29日城厢区成交了大量房源。

截至5月4日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为21654套，可售住宅类楼盘房源总面积为270.11万平方米，其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约73.63万平方米，荔城区约64.05万平方米，涵江区约40.38万平方米，秀屿区约34.15万平方米，仙游县约57.9万平方米。

在楼盘预售许可证发放方面，上周全市共有六个项目取得楼盘预售许可证，分别为中茵蔚蓝国际、莆田·雅颂居、莆田万科城项目E地块、隆恒财富广场、锦江1号和仙游海峡艺雕城，获得预售批准的住宅共有1360套、商铺76间、写字楼260间、车位19个以及其他业态产品116套。

楼盘成交均价方面，上周全市楼盘销售均价在城厢区多数低成交价格楼盘的拉动下，再次出现了下降，全市均价为7483元/平方米。

行政区 2014年4月28日—2014年5月4日

套数(套)比例 面积(㎡) 金额（万元）均价(元/㎡)

城厢区 112 45.71% 8837.01 4794.83 5426

荔城区 53 21.63% 7073 7594.67 10738

涵江区 11 4.49% 1289.27 794.01 6159

秀屿区 33 13.47% 3345.79 2520.69 7534

仙游县 36 14.69% 4013.85 2673.95 6662

全市 245 100% 24558.92 18378.15 7483