N海都记者 陈蓉

海都讯 昨日记者从省物价局获悉，我省决定放开目前实行政府指导价管理的房地产咨询服务收费标准，下放房地产经纪服务收费管理权限，新标准自2014年8月1日起执行。

据了解，房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费，提供房屋买卖代理、房屋租赁代理、房屋置换代理等经纪服务的收费，由委托和受委托双方协商确定，实行市场调节价。

省物价局有关人士介绍称，房地产咨询收费和房地产经纪收费，涵盖了中介佣金以及各项服务收费等，以往在房产中介佣金这一块，是纳入政府指导价，限定了一个框架，此次放开管理，将由市场自我调节来决定。

对此，福州双安房产代理公司郑爱新总经理告诉记者，目前在中介的收费中，佣金收费还可以，但是后期服务收费，例如产权过户、办证等费用，是由专人来负责跟踪的，通常办完一单，要花费2个月时间，后期服务费太低，例如过户办证服务费行业中才收400元，不够支付员工工资，中介公司要用之前的佣金来补贴后期的服务费，市场竞争激烈，人工成本上涨，随着市场的放开，后期服务费可能会上涨。

在此，物价局有关人士表示，房地产中介服务机构要严格执行明码标价制度，在其经营场所的醒目位置公示价目表，价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素。