背景：昨日，福州土地拍卖年度收官，连潘棚户区改造再出区域双料“地王”。（据昨日本报A03版）

@关育兵：地王对于我们来说，并不稀奇，但在去库存的背景下，在房地产的利润越来越薄的现实下，地王再以面粉高过面包的价格出现，难免让人浮想联翩。诚然，有诸多的因素叠加，为地王的出现造势。但不能否认的是，有未上市的房企想做大规模上市，也有房企冀望通过拿地、质押、发债或者拉升股价，从而从资本市场上去获利，用讲故事的方式获得资本的青睐。市场是检验楼市的唯一标准，我们只能拭目以待！

@林荣耀：福州楼市的去化周期从今年年初的19个月，大幅降低到年末的12.7个月，这或许构成房地产商放手拍地的些许底气，因而不排除也有“沉默”之后“爆发”的因素。无论如何，拍地是在充分竞争的条件下进行，开发商的自由意志应当被尊重，但同样应当被尊重的还有市场规律，保持理性才有长期可持续发展。

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