N海都记者 蔡学伟 陈晋 通讯员 蔡双忠 陈伟

海都讯 几天前，家住莆田城厢区的陈先生领到了盼望多年的房产证，要知道，从买房到现在已有多年。可还没等他高兴多久，房产证上标注的套房面积，就让他恼火起来。明明购房合同上的房子面积为140平方米，可房产证上标明的却是135.72平方米，少了4平方米多。这究竟是怎么回事呢？

陈先生介绍说，他是2010年3月在城厢区学园路某房地产公司购买了现在的房子。当时购买的价格是5800元/平方米，双方签订的购房合同中注明其购买的套房面积为140平方米，签订合同时，对方还保证今后购房合同中的房子面积和房产证上的面积是一致的。

可几天前，他领到房产证时，却发现房产证上的面积少了4.28平方米，也就是说他多付了2万多元的购房款。当他拿着房产证找房产商讨要差价时，房产商却表示，房产证上的面积，是住建部门现场测量得出的，与购房合同会存在一些变化，属于正常情况，不予退款。双方协商无果后，陈先生向工商部门投诉。

接到陈先生的投诉后，工商局工作人员第一时间前往陈先生家中查看房产证和购房合同，最终确认房产证上的面积确实比其签订的购房合同面积少了4.28平方米。经过工作人员的多次沟通协调，房地产商最终同意按照法律规定进行补偿。陈先生最终获得了2.5288万元的补偿。