女子花1200万买商铺 开门营业时傻眼 通往商场大门被砌墙封堵

花1200多万元买下的商场商铺，一扇通往商场的大门一夜之间变成砖墙。浙江湖州的费女士至今没有等到商场方面的正式解释。

商铺位于湖州市大都汇商场东门左侧，出卖人为浙江东方达多置业有限公司。2014年交付后曾开西餐厅，未能坚持多久，后来免费提供给朋友做咖啡休闲吧。10月20日，朋友准备开门营业时发现，原本连通商场的大门已被砖块砌死。调取监控后她看到，19日夜间有人施工封墙。

产权证显示，该商铺建筑面积约230平方米，专有建筑面积约103平方米。费女士承认，交付时并未预留这扇门，但门已开通使用四年多，是她出租和引流的卖点。协商中她提出可交出钥匙或加装闸机，对方则质疑其“开门是不是为了偷东西”。她带人砸墙时，商场工作人员到场阻拦，喊出“要砸就砸我的头”；其母亲在交涉中摔倒，目前仍在医院治疗。

开发商方面回应称，规划图纸上该位置本就是墙体、未预留门洞，封堵是恢复原状，派出所正在处理，并已向费女士发出正式函件。律师提示，共用通道的权属与使用应以产权证附图、规划许可和竣工图为准，口头承诺效力有限；即便门属违规开设，商场也应通过业主共同决定、行政投诉或诉讼解决，不能自行砌墙；业主自行砸墙同样可能构成违法。