不满房东涨租 于东来自掏65亿建商场 预计2029年9月开业

8月9日，胖东来创始人于东来通过个人社交账号披露，许昌生活广场店将于今年12月关闭，原因是2015年业务人员未按公司规定统一签订租赁合约，导致部分租户遭遇租金大幅上涨，“涨到无法想象的地步，远远脱离了公平”。该店2002年开业，是胖东来旗下首家大型综合商场，年销售额约20亿元，年利润超过1亿元。

这并非胖东来首次因涨租关店。2015年新乡大胖店租约到期时，房东将年租金从800多万涨至2400万，于东来“想都没想直接放弃”。该店最终闭店，后在当地政府协调下迁至新址重新开业。于东来强调，“无论钱多钱少，失去公平正义的精神是底线”。

面对租金绑架，胖东来正加速转向自持物业。许昌梦之城项目是胖东来品牌成立以来投资规模最大的单体项目，建设和装修投资金额将近65亿元，全自有资金、不贷款，总建筑面积57.59万平方米，涵盖百货、超市、电器、餐饮、酒店等业态，预计2029年9月开业。此外，胖东来还有郑州东站超市、许昌科技馆超市两个在建项目。截至6月21日，胖东来整体销售额累计达139.55亿元，账上资金达41亿元。